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| Bestemmingsplan buitengebied (gemeentelijke planning) |
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Een bestemmingsplan buitengebied beschrijft nauwkeurig het gewenste ruimtelijke gebruik buiten de bebouwde kom. Het bestemmingsplan geldt zowel voor burgers, bedrijven als voor de gemeente zelf. Bestemmingsplannen bevatten niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale hoogte en breedte van bouwwerken. In principe moet een bestemmingsplan elke tien jaar opnieuw worden geactualiseerd. Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan de gemeente onder bepaalde voorwaarden vrijstelling verlenen.
De provincie dient goedkeuring te worden gevraagd.
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| Bestemmingsplan buitengebied (gemeentelijke planning) = Landschaft-Bestimmungsplan (Gemeindeplanung) |
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Ein Landschaft-Bestimmungsplan beschreibt genau den geplanten räumlichen Gebrauch ausserhalb der bebauten Siedlung. Der Plan ist für Bürger und Betriebe sowie auch für die Gemeinde selbst gültig. Landschaft-Bestimmungspläne umfassen nicht nur Richtlinien zur Bodennutzung, sondern z.B. auch die zulässige Höhe u. Breite von Bauwerken. Im Prinzip wird ein Landschaft-Bestimmungsplan alle 10 Jahre aktualisiert. Entspricht ein Gebäude dem Plan nicht, kann unter bestimmten Bedingungen ein Erlass bei der Gemeinde beantragt werden. Hier zu muss die Provinz seine Zustimmung erteilen. |
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